Добавляем крышу на мою террасу? Руководство по конструкции, стоимости и сборке своими руками

Достаточно ли прочна ваша терраса для крыши?

Вы стоите на террасе в середине июля, щурясь от солнца и желая тени. Или, может быть, вы наблюдаете, как дождь льет по доскам, и отменяете барбекю. Добавление крыши решает эту проблему, однако ваша существующая колода может быть не готова к дополнительному весу. Прежде чем нарисовать единый план, начните с пути нагрузки: вес крыши должен проходить через стойки и опоры, изначально предназначенные только для террасы.

Типичная настил рассчитана на 40–50 фунтов на квадратный фут (PSF) живой нагрузки, а также собственную нагрузку настила и балок. Добавьте крышу, и сосредоточенные нагрузки на столбы могут утроиться. В заснеженной стране снеговая нагрузка на грунт в 40 фунтов на квадратный фут может привести к нагрузке в 3000–5000 фунтов на каждую опору, что намного превышает возможности стандартного футера диаметром 12 дюймов. Самая частая причина неудачных проектов крыш настила – это не плохая столярная работа; это низкорослые опоры, которые тонут или трескаются после первой зимы.

Прежде чем покупать материалы, привлеките инженера-строителя. Они проверят три вещи: размер стойки и целостность соединения, диаметр и глубину опоры, а также боковые крепления от подъема ветра. Если существующая площадка была построена без утвержденных инженером планов, предположим, что опоры недостаточны. Выкопайте рядом с одним, чтобы измерить глубину. Если его глубина меньше, чем глубина промерзания для вашего региона, или меньше 18 дюймов в диаметре, запланируйте его замену или дополнение. Многие инженеры рекомендуют опору диаметром 24 дюйма и толщиной 12 дюймов для умеренных снеговых нагрузок.

Кроме того, стойки крыши должны непрерывно проходить от основания до балки крыши. Установка новых стоек поверх балок настила создает шарнирную точку, которая не пройдет проверку в большинстве юрисдикций. Это означает, что вам, вероятно, придется прорезать поверхность настила, чтобы установить новые стойки, или прикрепить дополнительные стойки болтами к бокам существующих с полными структурными соединениями. Это вариант выходного дня, но альтернативой является крыша, которая не выдержит северо-восточной погоды.

• Снимите палубную доску рядом с фундаментом и измерьте ее диаметр и глубину.
• Убедитесь, что стойки непрерывны (или могут быть сделаны непрерывными) от основания до уровня крыши.
• Рассчитайте площадь притока крыши, которую поддерживает каждая стойка; секция крыши шириной 10 футов и пролетом 12 футов может выдержать нагрузку более 2000 фунтов на стойку.
• Убедитесь, что боковые соединения с балками края дома рассчитаны на подъем ветра; простых болтов может оказаться недостаточно.
• Прежде чем звонить инженеру, попросите у представителя строительной службы местный номер снеговой нагрузки на землю.

Сравнение 3 популярных стилей палубных крыш

Стиль крыши диктует все: от стоимости до привлекательности. В большинстве жилых проектов доминируют три конфигурации: пристроенная односкатная (односкатная) крыша, отдельно стоящая плоская крыша и конструкция с открытыми балками в стиле перголы со сплошной крышей. Каждый из них ведет себя по-разному под дождем, снегом и солнцем, и выбор часто зависит от того, сможет ли дом выдержать половину нагрузки на крышу.

Пристроенная крыша скатывается от дома, привязываясь к существующей крыше или стене. Он эффективно сбрасывает воду и ощущается как естественное продолжение дома. Отдельно стоящие плоские крыши полностью сидят на собственных стойках, что означает отсутствие соединения балки с домом — большой плюс, если внешний вид вашего дома не может выдержать дополнительную нагрузку. В крышах в стиле перголы используются балки и стропила, но они по-прежнему могут поддерживать панели из цельного металла или поликарбоната; они выглядят воздушными, но сохраняют сухость.

Пристроенные крыши стоят дороже, поскольку требуют разрезания существующей кровли и обширного гидроизоляции. Для отдельно стоящих конструкций требуется больше стоек и опор большего размера, но при этом избегаются сложности с подключением к дому. Крыши пергол со сплошными панелями часто поставляются в виде готовых комплектов, что сокращает трудозатраты. Для террасы размером 16 на 20 футов крышу в виде перголы можно построить менее чем за 2500 долларов на материалы, а полностью пристроенную односкатную крышу с асфальтовой черепицей можно обойти в 5000–7000 долларов без учета работ.

Шаг за шагом: как спланировать проект палубной крыши

Сразу перейти к созданию кадра — это самый быстрый способ напрасно потратить материалы и не выполнить требования норм. Дисциплинированный этап планирования — еще до покупки одной платы — экономит время и предотвращает дорогостоящие исправления в дальнейшем. Вот последовательность, которой следуют профессионалы.

1. Измерьте и задокументируйте существующую колоду. Запишите пролеты балок, размеры балок, размеры стоек и расположение опор. Сфотографируйте все соединения. Это станет вашей основой для инженера.
2. Выберите стиль и наклон крыши. Прикрепленные крыши должны иметь уклон минимум 3:12 для черепицы и ¼:12 для металла. Отдельно стоящие плоские крыши требуют уклона не менее 1% для дренажа. Отметьте предполагаемую линию крыши вашего дома скотчем, чтобы визуализировать линии обзора изнутри дома.
3. Выберите материалы. Стальные панели Galvalume весят около 1 фунта на квадратный фут, а асфальтовая черепица с подкладкой - около 3 фунтов на квадратный фут. В снежных зонах более легкие крыши предъявляют меньшие требования к опорам. Кедровые шейки весят еще больше и требуют более крутых склонов.
4. Получите структурные чертежи. Лицензированный инженер предоставит штампованные планы с указанием размеров стоек, пролетов балок, соединений стропил и деталей фундамента. Бюджет на этот шаг составляет 400–1200 долларов. Без штампованных чертежей большинство строительных отделов даже не рассмотрят ваше заявление на получение разрешения.
5. Подайте заявку на получение разрешения. Подготовьте план участка, показывающий площадь настила и контур крыши, расстояния до границ участка и высоту над уровнем земли. Во многих юрисдикциях требуется, чтобы крыша находилась на расстоянии 3–5 футов от боковой линии участка и ниже основного пика крыши.

Пройдите эти пять шагов, прежде чем взять в руки молоток. Распространенной ошибкой является покупка материалов по грубому эскизу только для того, чтобы обнаружить, что инспектор требует более крупных коллекторов или более глубоких опор, из-за которых половина кучи пиломатериалов становится непригодной для использования.

Распределение стоимости палубной крыши: чего ожидать

Общая стоимость проекта сильно колеблется — от 1800 долларов за простую беседку, покрытую поликарбонатом, до 15 000 долларов за полностью обшитую черепицей крышу со встроенным освещением и желобами. Разбивка расходов на категории поможет вам увидеть, где экономия реальна, а где нет.

Самая крупная переменная — это труд. Квалифицированная бригада каркасников может поднять крышу террасы за три-пять дней, а сборка своими руками может растянуться на несколько выходных, хотя вы сэкономите 40–60% от общей суммы. Фундаментные работы часто удивляют домовладельцев. В районах, подверженных морозам, выкапывание и заливка новых нижних колонтитулов для четырех столбов может съесть 1000 долларов на бетон, арматуру и аренду оборудования, прежде чем будет установлена ​​одна балка.

Плата за получение разрешения часто зависит от оценки проекта; В большинстве муниципалитетов стоимость террасной крыши составляет 150–300 долларов. Не пропускайте этот шаг — несанкционированные постройки могут задержать продажу дома и лишить домовладельца страховки.

Сделай сам или найми профессионала: система принятия решений

Установка крыши над террасой находится в серой зоне между амбициозными проектами «сделай сам» и «наймом профессионалов». Решение зависит не только от вашей уверенности: местные строительные нормы и правила могут требовать привлечения лицензированного подрядчика для любых строительных работ, связанных с домом. Задайте себе эти семь вопросов и подсчитайте ответы, прежде чем что-то делать.

1. Умеете ли вы читать структурные чертежи? Если обозначения размеров балок (например, 5‑1/8″ x 12″ GLULAM) и таблицы нагрузок кажутся вам иностранными, наймите профессионала.
2. Есть ли у вас опыт работы с каркасом и гидроизоляцией крыши? Террасная крыша, соединяющаяся с домом, требует идеального оклада на карнизе. Утечки воды из-за плохого гидроизоляции могут сгнить стены дома в течение двух лет.
3. У вас есть или вы можете арендовать средства защиты от падения? Для работы на высоте крыши необходимы страховочные ремни и ограждения. Сломанная лодыжка в результате падения с высоты 10 футов не стоит сбережений.
4. Разрешены ли в вашей юрисдикции структурные пристройки, построенные домовладельцами? В некоторых городах разрешено делать «сделай сам», если вы сдадите экзамен на звание домовладельца; другим требуется лицензированный генеральный подрядчик.
5. Можете ли вы посвятить 4–6 выходных без перерыва? Непокрытый каркас крыши средней части здания уязвим к ветру и дождю. Задержки могут повредить материалы и поставить под угрозу незавершенные соединения.
6. Вам удобно устанавливать и отделывать бетонные фундаменты? Фундаменты должны быть залиты на точную глубину и уровень, а встроенные анкерные болты должны быть точно совмещены с основаниями стоек.
7. Поднята ли палуба более чем на 6 футов над землей? Высота увеличивает как опасность, так и сложность крепления временных опор.

Если вы ответили «нет» на два или более из них, наймите профессионала, по крайней мере, для структурных частей — опор, установки столбов и крепления бухгалтерской книги. Вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив монтаж кровельных панелей, отделку и отделку дома как этап «сделай сам».

Разрешения и коды: что вам нужно знать

Почти каждый муниципалитет рассматривает палубную крышу как структурное дополнение, а это означает, что разрешение на строительство не подлежит обсуждению. Инспектор проверит не только саму крышу, но и соответствие несущего настила нормам. Вот типичные положения кодекса, которые сбивают с толку претендентов, впервые подающих заявление:

• Требования к отступлению. В большинстве жилых зон карниз крыши должен находиться на расстоянии 3–5 футов от боковых границ участка. Выступы, выходящие на выступ, часто запрещены.
• Ограничения по высоте. Вспомогательные конструкции (включая палубные крыши) обычно закрываются на высоте 12–15 футов над уровнем земли. Если ваша терраса уже поднята, остроконечная крыша может превысить это значение.
• Снеговая нагрузка и скорость ветра. Ваш строительный отдел предоставит расчетную снеговую нагрузку на грунт (например, 30 фунтов на квадратный фут) и базовую скорость ветра (например, 115 миль в час). Инженер использует их для определения размеров стропил и соединений подъема.
• Боковое крепление. Отдельно стоящие крыши должны противостоять силам ветра без раскачивания. Ожидайте установки коленных распорок или стенок, рассчитанных на сдвиг, спроектированных с учетом категории воздействия ветра в вашем регионе.
• Электрическая черновая работа. Если вы планируете установить освещение или потолочный вентилятор, черновая проводка должна быть проложена до обшивки крыши и допускается отдельно.

Самый быстрый способ получить отказ: явиться к стойке разрешения с карандашным наброском. Принесите план участка, штампованные структурные чертежи, спецификации материалов и фотографии существующей террасы. Многие департаменты теперь принимают цифровые заявки. Обработка занимает 2–4 недели, поэтому подавайте заявку заранее.

Советы профессионалов для успешной установки палубной крыши

Даже если конструкция прочная, детали определяют разницу между приятным крыльцом и крыльцом, который капает, протекает или удерживает тепло. Эти проверенные на практике советы исходят от подрядчиков, которые исправляют ошибки, которые допускают другие.

• Интегрируйте дренаж в палубу. Сток с крыши должен улавливаться желобами и отводиться по трубопроводу на расстоянии не менее 4 футов от опор. Водосточная труба, льющаяся на поверхность палубы, в конечном итоге приведет к гниению досок под ней и зимой привлечет ледяные плотины. Проведите лидеров по колоде, чтобы разбить блоки на уровне.
• Проветрите полость крыши. Закрытая сплошная крыша без притока воздуха от потолка к коньку подготовит вас летом. Установите сплошные вентиляционные отверстия на потолке и коньковое вентиляционное отверстие даже на небольшой крыше и перед изоляцией заполните пролеты стропил перегородками.
• Используйте крепеж из нержавеющей стали. Стандартные электрооцинкованные гвозди быстро корродируют под крышей, улавливающей влажный застоявшийся воздух. Выбирайте винты и подвески из нержавеющей стали марки 316, особенно в пределах 10 миль от соленой воды.
• Предварительное подключение для обновлений. Прежде чем приступать к настилу, протяните кабель 14/2 к распределительной коробке в потолке, даже если вы еще не установили вентилятор или освещение. Добавление проводки позже означает врезку в готовые потолки.
• Обрежьте свесы в тон дому. 12-дюймовый карниз с тем же профилем лицевой панели и цветом краски, что и существующая отделка дома, мгновенно придает пристройке вид запланированный, а не приделанный.
• Расписание по сезонам. Весна и осень предлагают идеальные температуры для затвердевания бетона и уплотнения черепицы. Летние асфальтовые работы сопряжены с риском расплавления клейких полос до того, как они склеятся, а для зимнего бетона требуются изоляционные покрытия и ускорители, что увеличивает затраты.
• Между металлическими панелями крыши и любым горючим каркасом оставляйте зазор в 2 дюйма. Это требование кодекса, которое домашние инспекторы любят отмечать. При необходимости используйте металлические полоски обшивки.